贵定县住房保障和房地产服务中心 机构编制方案

贵定县住房保障和房地产服务中心

机构编制方案

根据《中共贵定县委关于印发<贵定县机构改革有关事业单位规范调整的实施意见>的通知》（贵委〔2019〕17号）精神，现将贵定县住房保障和房地产服务中心机构编制等事项明确如下。

一、机构设置

将县房屋征收和房地产管理局更名为县住房保障和房地产服务中心，为县住房和城乡建设局管理的副科级公益一类事业单位。

二、宗旨和业务范围

宗旨：为住房保障、房屋征收补偿和房地产提供服务保障。

业务范围：贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》，组织实施县城区域内房屋征收补偿工作；负责全县房屋征收指导服务工作；负责指导和服务保障性住房工作；负责开展房地产服务工作；负责指导和服务物业工作；承担局机关交办的其他工作。

三、内设机构

根据上述职责，县住房保障和房地产服务中心设下列内设机构：

（一）综合协调科

负责起草重要文件、文电处理、会议组织、信访、保密、宣传、文书档案等工作；负责综合协调、规章制度的制定工作；负责机关机构编制、人事的服务管理工作。

（二）住房保障科

负责起草住房保障年度发展计划，并指导服务保障性住房签订租赁合同及收取租金；负责服务保障性住房项目的申报、手续办理、档案整理、入住分配及后续工作，协助主管部门发放住房困难群众租赁补贴。

（三）房屋征收服务科

负责起草本县房屋征收补偿规范性文件、房屋征收决定通告；负责全县房屋征收指导服务工作，并针对房屋征收补偿方案提出意见和建议；负责对房屋征收合同的复核（含补偿资金、征收面积等）；负责协助主管部门抓好第三方房屋征收机构的服务指导工作；负责指导房屋征收工作完成后房屋安全拆除工作；负责房屋征收档案的整理等工作；负责协调处理房屋征收领域信访维稳工作。

（四）房地产开发服务科

负责房地产开发、房地产中介服务、物业等机构的资质认定技术指导及其从业人员培训工作；房地产市场行为、交易、租赁的指导服务；负责指导和服务物业工作；负责协助办事处、社区等相关单位指导小区业主委员会的成立；负责指导住房专项维修资金的使用；负责协助主管部门协调房地产和物业服务领域的信访维稳工作。

（五）房产测绘技术科

负责房屋征收过程中对房屋测绘、计算（含第三方）的技术服务及联络工作；负责商品房、私房等验收、办证过程中的技术指导；负责定期对业务人员进行房产测绘业务能力考核及培训；负责对第三方测绘公司的资质审查。

四、人员编制和领导职数

县住房保障和房地产服务中心事业编制42

，其中管理人员29名，专业技术人员13名。领导职数：主任1名，副主任2名；内设机构股级职数5名。

五、经费形式

县住房保障和房地产服务中心经费由财政全额预算管理。

六、其他事项

自行文之日起，原贵定县房屋征收和房地产管理局有关机构编制文件不再执行。